janvier 2010 : des taux de crédit immobilier encore historiquement bas !

Le courtier AB Courtage enregistre une stabilité des taux de crédit immobilier pour le mois de janvier 2010, et ce, pour l’ensemble de ses partenaires bancaires. L’OAT, indice des références des taux fixes pour les banques, se stabilise à 3.63 % au 4 janvier, contre 3.61% en novembre dernier. En ce début d’année, la concurrence entre les banques reste féroce ; comme nous l’avions prévu, le crédit immobilier reste le produit d’appel des établissements bancaires en ce début d’année 2010.

Pour un bon dossier, les acquéreurs peuvent encore prétendre à des taux compris entre 3.55 % et 3.75 % sur 15 ans, entre 3.65 % et 3.85 % sur 20 ans et enfin entre 3.65 % et 4.15 %, pour les durées supérieures à 20 ans.

C’est aussi le moment, pour ceux qui avaient souscrit un emprunt à des taux plus élevés, de racheter leur crédit aux taux actuels. AB Courtage enregistre une hausse de ces demandes de l’ordre de 20 % depuis début octobre 2009. Pour un prêt immobilier de 200.000 € souscrit à 4.90 % sur 20 ans, et renégocié à un taux de 3,80%, un emprunteur réalise ainsi une économie de 28.296 €, soit une baisse 118 € sur la mensualité.

C’est une aubaine pour les emprunteurs, AB Courtage ne voit pas une remontée des taux avant la fin du premier trimestre 2010.

 Sources : AB Courtage
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