Calme sur les prix de l’immobilier en début d’année 2008

L’immobilier a connu un ralentissement dans la hausse fin 2007 même si tous les experts ne sont pas d’accord sur les chiffres (professionnels de l’immobilier contre notaires). Tous notent toutefois un fléchissement. L’indice national des prix de l’offre immobilière de Seloger.com s’est stabilisé en ce début d’année. Attention, cette étude se base sur les prix de mise en vente proposé sur sur son site, cela ne reflète pas la transaction effectivement effectuée, ni tous les éventuelles négociations inhérentes à ce genre d’affaire. Elle donne un aperçu des tendances du marché. Malgré tout, ces chiffres montre un "atterrisage" en douceur du marché de l’immobilier grâce surtout à une demande toujours forte en logements.

Pour PAP (de Particulier à Particulier, l’autre grand acteur de l’immobilier) par contre, les prix de l’immobilier ont légèrement augmenté en janvier par rapport à décembre. Leur indice montre une hausse de 0.83% pour les appartements et 0.66% pour les maisons.

Entreparticuliers.com (site d’annonces immobilières), annonce une grande stabilité du marché en ce début d’année, son son baromètre affiche :

 + 0.5% pour les appartements
 +0.2 % pour les maisons

Batailles de chiffres et d’indice. Les disparités entre les leaders du secteur sont visibles : chacun observe de sa fenêtre et selon ses "calculs maison". Tous les grands acteurs sont unanimes en revanche : pas de panic ! Nous sommes loin du crash immobilier.